不動産買取の売却 | 無料査定の不動産と空き家の買取・仲介売却・管理 UMIOTAKU（ウミオタク）

不動産の
売却方法について

自分に合った方法で、よりよい選択を。

「買取」と「仲介売却」のどちらが良いのか——。
それは、お客様のご事情や目的によって
最適な答えが変わります。

「不動産買取」とは、UMIOTAKUが買主となり、お客様の不動産を直接購入する方法です。
仲介業者を挟まないため、仲介手数料もかかりません。
「出来るだけ早く売却したい」「残置物はそのままにして売却したい」など
「出来るだけ費用をかけずに売却したい」という方に向いています。

主な特徴

査定から契約・お支払いまでが早い（最短1〜2週間）
仲介手数料がかからない
内見や広告掲載が不要（近隣に知られにくい）
現況のまま引き渡し可能（片付け・修繕不要）
売却後のトラブルリスクが少ない

「不動産仲介売却」とは、UMIOTAKUが媒介（仲介）として一般の購入希望者を探し、
売買契約を成立させる方法です。市場での相場価格に近い金額で売れる可能性が高く、
時間をかけてじっくり売りたい方に向いています。

主な特徴

市場相場に近い価格で売れる可能性
購入希望者を幅広く募集
広告掲載・内覧対応が必要
契約成立までに時間がかかる場合あり
仲介手数料が発生

UMIOTAKUは、「どちらの方法を選んでも後悔しない」ことを大切にしています。

不動産の状態・地域特性・売却希望時期などを総合的に判断し、一方に偏らない中立的な立場でご提案いたします。

ご相談は無料。査定結果を見ながら、最適な方法をオーナー様とご一緒に決めていきます。