不動産の
いろいろ
不動産情報をわかりやすく発信します
不動産の売却や買取に関することのほか、取引の手順や注意する点、
地域の動向など、不動産に関する情報を発信しています。
よく検索されているキーワード
アパート
アパート・収益物件を売りたい｜千葉県での売却の流れと注意点
千葉にアパートを所有しているが、空室が増えてきた。修繕費がかさんで赤字になってきた。相続で引き継いだが管理できていない——そういった理由で売却を検討しているオーナー様からのご相談が、UMIOTAKUにも届いています。空室 […]
不動産の基礎知識
底地・借地権付き不動産は売れる？千葉県での売却方法と選択肢
「借地権」や「底地」——一度は耳にしたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし実際にご自身が関わる不動産にそのような権利がついていると知ったとき、どう対処すれば良いか分からないという方もいます。 「親が亡く […]
共有名義
共有名義の不動産を売るには？千葉県での解消方法と注意点
不動産を共有名義で所有することは決して珍しくはありません。しかし、いざ売却するタイミングになると共有名義の不動産は、単独所有の物件と比べて売却の手続きが複雑になりがちです。 「相続した実家が兄弟と共有名義になっている」「 […]
不動産の基礎知識
再建築不可・未接道の物件でも売れる？｜千葉外房の売却の実態と流れ
「相続した土地が再建築不可と言われた」「未接道で仲介に断られた」——そんなご相談をUMIOTAKUにも多くいただきます。 結論から言うと、再建築不可・未接道の物件でも売却は可能です。この記事では千葉外房エリアで実際に取り […]
アパート
千葉外房で売れない・売りにくい不動産の処分方法｜物件種別ごとの完全ガイド | UMIOTAKU
「相続した物件が売れない」「仲介に断られた」「何年経っても買い手がつかない」——千葉外房エリアでは、こうした売りにくい不動産のご相談を多くいただきます。 売りにくい不動産には物件の種別ごとに理由があります。まずは自分の物 […]
アパート
相続・所有アパートの売却・買取完全ガイド｜千葉県外房エリアのオーナー向けにプロが解説
「親が亡くなり、アパートを相続したが経営する自信がない」 「空き室が増えて毎月の収支が赤字になってきた」 「遠方に住んでいて管理が限界になってきた」 千葉県外房エリアでも、こうした悩みを持つアパートオーナーは年々増えてい […]
空き家・相続の知恵
千葉県外房の空き家が売れないときの対処法｜価格見直し・現状渡し・解体・買取への切替まで
空き家を売りに出したのに反響がない、問い合わせはあるのに決まらない、値下げすべきか・解体すべきか・買取へ切り替えるべきか迷っている――そんな悩みを持つ方は少なくありません。千葉県外房エリアでは、築古戸建て・別荘・相続空き […]
空き家・相続の知恵
空き家・古い家は買取と仲介、どっちで売る？現状のままで売る判断チェックリスト
空き家売却では、一般的な住宅売却と判断基準が少し違います。築古・残置物・遠方・相続・管理負担など、空き家特有の条件によって最適解が変わるからです。この記事では価格の一般論ではなく、「空き家をそのまま売るならどちらが向くか […]
空き家・相続の知恵
遠方オーナーが千葉県外房の空き家を売る手順｜立ち会いを減らす方法・委任状・必要書類
遠方からでも空き家売却は進められます。ただし「何を現地でやるか」「何を委任できるか」を整理しないと途中で止まりやすいのも事実です。この記事では、サービス紹介ではなく、遠方売却の段取りと必要書類を実務ベースで解説します。 […]
空き家・相続の知恵
空き家を放置するとどうなる？特定空家・固定資産税・近隣トラブルのリスクまとめ（千葉県外房）
「相続した実家が空き家のまま」「遠方で管理できない」「いつか売るつもりで放置している」——外房エリアでも、こうした“保留状態の空き家”は珍しくありません。 ただ、空き家の放置は目に見えにくいコスト（税負担・劣化・クレーム […]
