空き家の買取と
仲介売却について
空き家・不動産の売却選択をサポート
空き家や不動産の買取・仲介に対応。
即現金化も高値売却も、状況に合わせて最適な方法をご提案します。
空き家放置のデメリット
空き家を長期間そのままにしておくと、思わぬトラブルやコストが発生することがあります。
ポイント
01
資産価値の低下
放置期間が長くなるほど建物は劣化し、査定価格が下がります。
02
固定資産税の増加
「特定空き家」に指定されると、固定資産税が増えることも。
03
近隣トラブル
雑草・害虫・不法投棄・火災リスクなど、地域環境への悪影響が生じます。
04
維持費の負担
管理・清掃・保険・光熱費など、使わなくても維持費がかかります。
空き家の買取について
UMIOTAKUが直接買い取ります
「できるだけ早く手放したい」「遠方で管理が難しい」
そんな場合には、UMIOTAKUによる直接買取がおすすめです。
主な特徴
最短1〜2週間でスピード買取
仲介手数料不要
現況のままでOK（残置物・老朽化・未登記でも対応）
ご近所に知られずに売却可能
売却後のトラブルリスクなし
こんな方におすすめ
遠方に住んでいて
管理できない
早く現金化
したい
片付け・解体に時間や
費用をかけたくない
いつか活用したいが、
今は動けない
空き家の仲介売却について
一般市場の価格で空き家を売却
UMIOTAKUでは、地域に精通した担当者が市場データを分析し、
最適な価格と販売プランをご提案します。
主な特徴
市場価格に基づいた売却が可能
リフォーム・リノベ提案で魅力を高めて販売
SNS・webサイトやポータルサイトなどで広く情報発信
こんな方におすすめ
時間をかけても
高く売りたい
再利用やリフォームを
考えている
地域に価値を
残したい
幅広い層にアプローチしたい
| 空き家買取 | 比較項目 | 空き家仲介売却 |
|---|---|---|
| UMIOTAKU（直接） | 買主 | 一般の購入希望者 |
| ◎ 最短1〜2週間で現金化 | スピード | △ 買主が見つかるまで 時間がかかる |
| なし | 手数料 | 仲介手数料が発生 |
| 市場価格よりやや低め | 売却価格 | 市場価格に近い |
| 市場価格に近い | 公開 | 広告・Web掲載あり |
| OK（残置物・修繕不要） | 現況渡し | 基本は整備してから |
| ほぼなし | トラブルリスク | 契約後の瑕疵対応が必要な場合あり |
ご利用の流れ
01
お問い合わせ
LINE・メールフォーム・お電話などからお気軽にお問い合わせください。
02
無料査定
地域相場・建物状態・その他条件などを総合的に判断し、適正価格をご提示します。
03
ご提案
「買取」と「売却」それぞれのシミュレーションを比較し、ご希望に合わせたプランをご提案します。
